受疫情影響，一季度我省房地產市場仍處于下行通道中，但自3月以來，隨著企業加速復工復產，市場信心逐步復蘇，購房需求有序釋放，房地產開發投資、商品房銷售、新開工形勢均企穩向好。

? 房地產開發投資655.32億元

湖南省統計局數據顯示，一季度全省完成房地產開發投資655.32億元，同比減少4.6%，降幅較1—2月收窄5.6個百分點；商品房銷售面積1207.31萬平方米，成交量創近4年以來一季度最低值，同比減少11.5%，降幅較1—2月收窄8.6個百分點；商品房新開工面積1286.1萬平方米，同比減少34.0%，降幅較1—2月收窄21.1個百分點。

?主要指標雖呈下降趨勢，但降幅收窄

一季度我省房地產市場主要指標雖呈下降趨勢，但降幅收窄，尤其是3月，市場明顯回暖，供需兩端均明顯超過疫情前1—2月水平。3月，全省完成房地產開發投資322.24億元，與1-2月基本持平，同比增長2%；商品房銷售面積672.3萬平方米，已恢復至去年同期水平的96%，比1—2月增長25.7%；商品房新開工面積841.98萬平方米，已恢復至去年同期水平的87%，比1—2月大幅增長89.6%。

? 市場供需兩端將持續回暖

預計下階段全省房地產市場仍面臨調整壓力，但市場供需兩端將持續回暖，整體處于向好格局。

★ 供稿：研究部