近日，湖南省住建廳在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于試點(diǎn)推行湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的通知（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》），內(nèi)容顯示，將在長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、岳陽(yáng)、常德、衡陽(yáng)等市州選擇新建保障性住房和商品住宅率先試點(diǎn)推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，鼓勵(lì)其他市州參與試點(diǎn)。

今年4月底，湖南省住建廳對(duì)于省十三屆人大三次會(huì)議第1928號(hào)建議予以答復(fù)，其指出工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)是發(fā)揮保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理專業(yè)優(yōu)勢(shì)、讓保險(xiǎn)積極參與工程質(zhì)量管理的創(chuàng)新有力舉措，有利于提升建筑工程質(zhì)量水平，保障群眾合法權(quán)益。

《征求意見(jiàn)稿》指出，湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)是針對(duì)湖南區(qū)域內(nèi)新建住宅工程在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的建筑物損壞，由保險(xiǎn)公司履行修復(fù)或賠償義務(wù)的商業(yè)保險(xiǎn)。

《征求意見(jiàn)稿》對(duì)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的承保范圍和期限予以明確，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，責(zé)任期限為10年；保溫工程和防水工程，責(zé)任期限為5年；供熱與供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程，墻面、頂棚抹灰層工程，裝修工程，責(zé)任期限為2年。

根據(jù)《征求意見(jiàn)稿》，試點(diǎn)期間，試點(diǎn)地區(qū)新建保障性住房必須投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。試點(diǎn)地區(qū)新建商品住宅采取工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度與按照《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的物業(yè)保修金制度并軌運(yùn)行的推行模式。試點(diǎn)地區(qū)采用住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)模式的，建設(shè)單位無(wú)需向房地產(chǎn)管理部門(mén)繳存物業(yè)保修金。

(來(lái)源：紅網(wǎng))