新華社南寧4月8日電（李倩倩、何豐倫）8日，第九屆“廣廈獎”表彰暨2020年房地產信用企業頒牌活動在廣西南寧舉行。與會專家認為，房地產高質量發展已經成為行業共識，以科技創新增加高品質住宅供給、以信用建設助力企業高質量發展已經勢在必行。

中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明指出，隨著經濟社會發展、人民群眾生活水平的提高，人們對住宅戶型設計、功能配置等方面的需求升級，產品供給也要根據需求變化不斷優化，更好地滿足人們美好生活需要。

值得注意的是，我國住宅產品供給與老百姓的美好生活需要之間仍有差距。專家指出，在質量方面，空鼓、開裂、滲漏等質量通病尚未根除；在功能設計方面，戶型設計仍存在各類住宅“一張圖紙”現象，通風、采光、功能布局等不合理，難以滿足老百姓健康、安全、宜居等方面的要求。

住建部科技與產業化發展中心主任劉新鋒認為，我國居民住房經歷了從“憂居”“有居”到“優居”的過程。高品質住宅發展要堅持“以人為本”、強化科技創新支撐，在規劃設計、生產建造、維護管理和改造更新等全過程，通過信息技術、綠色低碳技術、新材料新部品等關鍵技術應用，讓住宅更加安全耐久、綠色低碳、健康宜居、智能科學。

“房地產高質量發展離不開技術、質量和安全，也需要信用體系建設‘賦能’。”北京大學中國信用研究中心副主任杜麗群認為，房地產產業鏈條長、關聯度高，同時也具有強周期性、重資產、資金密集、行業分化程度高、受政策調控影響大等特點。上述特點決定了房地產企業一旦發生信用風險，對社會影響較大。構建房地產企業信用評價體系，有助于形成守信者得益、失信者吃虧的正向激勵機制，促進行業高質量發展。

中國房地產業協會當日發布的《2020年中國房地產開發企業信用狀況白皮書》顯示，2020年出現不良信用信息的房地產開發企業共計1.44萬家。雖然這一數量比2019年減少了9.7%，但相關企業數量占全國房地產開發企業總量的15.5%，這表明行業信用建設還需大力推進。

不過，隨著行業和市場進入新的發展階段，不少房企已開始積極探索轉型升級之路。廣西北投地產集團董事長左皓認為，政策層面已經明確了堅持“房住不炒”的定位不動搖，讓住房回歸居住屬性。隨著“三道紅線”、房地產貸款集中度管理制度等實施，房地產行業將從規模紅利、金融紅利向管理紅利、產品紅利

轉變，這就要求開發商造出的“好房子”不僅要滿足基本的居住功能，還要向安心、舒適、舒心等更高標準“進階”，才能贏得市場認可。

第九屆“廣廈獎”表彰暨2020年房地產信用企業頒牌活動由中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心主辦。

來源:新華社